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本文目录一览：

• 1、做房地产的会计应了解哪些方面的知识?
• 2、房地产销售会计岗位职责
• 3、房地产开发的会计科目
• 4、房地产开发企业会计都核算什么业务内容?

做房地产的会计应了解哪些方面的知识?

开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及***补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。

学习相关知识：了解房地产行业的会计原则和规定，学习财务报表分析、成本核算、税务规定等方面的知识。可以通过参加会计培训班、自学相关教材或在线课程来获得知识。

投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。投资性房地产后续计量模式的变更 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。

房地产销售会计岗位职责

房地产销售会计岗位职责7 有全面的财务专业知识，精通账务处理、税务处理及成本控制等方面工作。对房地产公司的银行融资***流程有一定的了解。熟悉房地产开发公司财务管理经验及财务工作流程。

负责成本合算、内账制作、货品验证盘点。负责录入管理系统，保证账目清晰正确。及时处理订单数据，做到准确无误。负责仓库与***购及业务团队的协调。

每月定期及时汇总、编报商品销售、调拨经营情况及费用统计报表，并对报表的真实准确性负责。（9）参与对库存商品和其他物品的清查盘点工作，分析库存商品的储备情况。

会计岗位职责是什么会计岗位职责具体如下：审核企业里发生的各项经济业务。会计应对企业里每月的销售业务、***购业务、生产领料、仓库销售出货、人员报销、款项暂支与归还等经济业务单据进行审核。核算企业里的各项经济业务。

房地产开发的会计科目

房地产开发企业会计的会计科目有：库存现金，银行存款，应收账款，原材料，固定资产，开发成本，开发产品，应付账款，应交税费，应付职工薪酬，主营业务成本，主营业务收入，税金及附加，管理费用，销售费用等科目。

负债类科目，房地产企业的负债类科目有：短期借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长期借款，预计负债，应付债卷，长期应付款，专项应付款，递延所得税负债等科目。

开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。

房地产开发企业会计都核算什么业务内容?

1、出纳工作。主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务，并负责登记现金日记账和银行存款日记账。材料的核算工作。

2、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要***）、短期借款。

3、根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本并进行结转。编制成本报表，总括反映各成本核算对象的成本情况。