税务服务一站式：上海税务网让企业纳税更便利，上海税务一站式查询

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上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所应该支付的税费如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征收。

5、契税：商铺应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

卖家支付税费如下：

1、税费：3元/平方米*建筑面积。

2、印花税：从2009年至今暂免征收。

3、土地税：可提供上海购房票据的，土地税＝［转让收入-购房票据价格（每年加计5％）-有关税金］×适用税率。不能提供购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。

4、个人所得税：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

5、营业税及附加税：税率5.6%， 卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。）

上海税务依法调查郑爽阴阳合同问题，郑爽会不会更凉了？

郑爽不是凉，她犯的是法，捋一捋她的行为，这次等待她的可能就是牢房了。

郑爽逃税***发生在非常著名的演员逃税***之后，那么轰动的丑闻和严厉追究都没能震慑她，可想而知她对法律的蔑视已经到了何种程度。

坐牢未必对郑爽是件坏事，在监狱里郑爽可以健康饮食，作息规律，远离dp，可能精神状态就会恢复一些吧

郑爽你能赚，但你都这么有钱了，何苦还搞什么阴阳合同和偷税漏税，弄个空壳公司转移资产，不仅规避限薪令还避税，下狠劲和国家、老百姓争利？

有人可能还不清楚什么叫阴阳合同吧？阴阳合同，说白了就是两份合同，一份是***合同，为了应付税务部门检查。一份是真合同，是自己实实在在拿到钱的合同，但这个要和商家合谋一起应对税务部门。而且这个私下的真合同金额一般是非常吓人的，往往是应付税务部门的合同金额的好几倍。

这不是2019年限薪令出台了吗，郑爽的1.6亿片酬无法在一个合同上体现，于是郑爽妈妈就开始玩火了。她把这部戏的表面片酬定为4800万，其余的1.12亿，打入爽妈开办的上海晶焰沙科技有限公司里面，作为注资使用，然后转移走。

在拿着如此高收益的情况下，郑爽却不愿意花钱给自己养的宠物狗狗看病。

郑爽真正可恨的点在于，她堪称是人性之恶的集大成者：贪婪以外，还有极致的冷漠与残忍。

上海税务依法调查郑爽阴阳合同问题，郑爽会不会更凉了？

郑爽不是会不会更凉了，而是要彻底凉了。

由于张恒的举报，让郑爽面临牢狱之灾。因为，如果阴阳合同存在，如果1。6亿确实存在偷逃税，按照律师的说法，郑爽可能要被判7年。如果判了7年，对郑爽来说，真的会精神彻底垮了。

在郑爽问题上，有两个方面的教训需要吸取。一方面，不要过度贪财。不仅在签订合同时不能过度贪财，在与张恒分手时，也不要过度贪财。过度贪财，最终受伤的还是自己。此时此刻的郑爽，一定后悔莫及；另一方面，郑爽的父母，要吸取教训。因为，对女儿的过度溺爱，导致郑爽太张牙舞爪，最终出现了这样的现象。

当然，对张恒这样的男人，一定要多个心眼。现在需要做的，就是张恒有没有与郑爽共谋。如果共谋了，也要承担法律责任。这一点，郑爽决不能放松，要认真对待。

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