重庆地方税务局持续加强税收执法，维护税收秩序稳定，加大税收执法力度

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆地方税务局持续加强税收执法，维护税收秩序稳定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆地方税务局持续加强税收执法，维护税收秩序稳定的解答，让我们一起看看吧。

企业所得税合理避税困难吗？

企业所得税合理避税，是个系统性的工作，实务操作有一定难度。以下是我在实务操作过程中的一些经验教训：

一、做好公司的税务筹划，财税人员必须具备足够的专业素养要求。

1、财税人员的爱岗敬业，坚持而且能够持续地高度负责。

2、财税人员要不断学习，熟悉企业所得税法、增值税法、个人所得税法、房产税法、印花税法、附加税法等企业常用税法。

3、财税人员要随时关注国家、地区的税收政策。

4、财税人员要熟悉公司业务，对业务本质、流程了然于胸。

5、财税人员要熟悉公司法、合同法、劳动合同法等。

二、公司税务筹划，必须得到公司老板、领导的理解和支持，必须得到人力部门、行政部门、业务部门、***购部门等的配合。

三、企业所得税的合理避税，需要把税务筹划结合在日常的每一步工作，包括：业务收款、***购付款、财务制度、企业会计政策、***规范、季度申报企业所得税的筹划、年度汇缴企业所得税的筹划、税务风险的预警和防范制度等等。

四、远来的和尚会念经吗？所有脱离公司基础建筑的企业所得税筹划理论都是耍流氓。税法是底线，财税人员必须把税法知识紧密结合、完美结合公司的实际情况进行合理筹划，例如：

1、企业所得税的筹划，必须与公司业务密切结合，例如业务收入流程制定、***购付款流程选择等。

2、企业所得税的筹划，必须与公司人力组织架构密切结合，例如劳动用工方式选择、公司模式选择等。

五、道高一尺，魔高一丈。企业税收筹划，是一个税企角力的过程。企业必须与税局密切沟通，了解当地政策，了解税局的执政理念。税企一家，实现共赢。

六、适度原则。任何税务筹划，都要把控好“度”。做人留一线，日后好相见。

一，企业所得税税负压力大，是所有企业的通病，有些行业由于行业的特殊性，大量的欠缺成本***，导致自己的企业所得税税负虚高。进而增加了企业的经营成本。针对这种情况，

推荐两种模式：

第一可以降低企业所得税税负。

第二可以做到合理，合法，合规！

一，设立一个或者多个个人工作室并申请核定征收

在税收优惠地区设立个人独资工作室后可以申请核定征收，企业欠缺的成本费用***变成了工作室收到的服务咨询费用。对于注册在税收优惠地区的工作室来说，申请核定征收后，综合税率只需要：0.5%-3.16%就可以全部完税。相对于缺成本***导致多缴纳的企业所得税和分红税，

至少节税：80%以上

二 ，在税收优惠地区设立有限公司并申请，所得税，增值税的高额奖励返还

具体的政策为：

1，增值税奖励地方财政留存部分的 : 75%-90%

2，企业所得税奖励地方财政留存部分的 : 75%-90%

3，税收奖励返还按月兑现，入驻当地企业当月纳税，税收奖励返还次月兑现到账，

注册式招商模式，不改变企业现有的经营模式和经营地址，外省市，外区域的企业都可以申请享受。

以上两种方法都能有效解决缺少成本费用***的问题。成功的税务筹划是以税后收入最大化为目标的，但是在利益最大化的同时，还需在税法合规框架内来进行合规的税务筹划。

《优捷税》财税专注于园区招商，利用地方性税收奖励政策帮助企业合规节税避税

版权声明：本文转自《优捷税》公众号，更多税收优惠政策，可关注公众号了解~

可以通过税收优惠政策来解决，企业所得税因为不同情况造成的税负压力可以通过不同的税收优惠政策来解决。

有限公司返税政策

企业可以选择在园区纳税，享受园区的返税政策。不需要改变实体办公地址和运营模式。即可享受：

增值税：地方留存50%，享受地方全额留存60%-80%的返税奖励

企业所得税：地方留存40%，享受地方全额留存60%-80%的返税奖励

当月纳税，次月返还。

个人独资企业核定

企业可以选择在园区设立个人独资企业，然后将业务或者利润合理分包至个人独资企业。申请核定征收政策，核定所得税税率在0.5%-2.1%综合税率在3.16%以内。完税后可直接转入私户自由支配，不用在缴纳25%的企业所得税和20%的股东分红税。

自然人代开

不用设立公司，不用开设银行账户。核定个税0.5%，增值税1%，附加税0.06%。综合税率1.56%。

疫情期间买房减免房产税吗？

减免税政策也要看那个地方***政策，相对来说***部门还不一样在房子中有很多优惠政策，也是怕这样***作用，房价上涨趋势明显增加。***优惠政策扶持中小企业等做实业的企业中。

房产税属于地方税，地方有一定的减免权限，对于此次特殊情况的税收减免，各个地方对于房产税是否减免作出了不同程度的规定，目前涉及到房产税减免的省市有湖南、浙江、海南、江苏、黑龙江、河北省、云南省、重庆市和上海市。

在房产税减免范围和力度伤，各个省份又都大同小异。

比如南京市税务局在2月17日出台了《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则(试行)》政策:

（一）、国有企业出租国有资产类经营用房给增值税小规模纳税人，且房租收取实行“一免两减半”(指免收1个月房租、减半收取2个月房租)的，根据实际收取的房租收入减免房产税。

（二）、其他非国有单位、企业和个人出租非国有资产类经营用房给增值税小规模纳税人，且房租收取比照国有企业“一免两减半”的，房产税减免参照上述第一条第(一)款执行。

同时文件还规定了纳税人自行判断企业是否符合减免条件，在享受困难减免***取“申报享受，一次性办理”的简易办理流程，企业需要将有关资料留存备查。

从上述税收政策中我们能看到，享受房产税减免需要满足“一免两减半”，承租方为小规模纳税人，满足条件的纳税人在缴纳确实有困难的情况下才能享受此项政策，也就是说，并不是企业房租减免了，房产税也就跟着做了减免，前者不是后者成立的充分必要条件。

那达不到减免条件的纳税人，在免租期间房产税怎么缴纳呢?咱们在这里需要做一个简单的讨论。

房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或者房屋租金收入向房产所有人或者经营管理人征收的一种地方税，那房产税的纳税人自然就是房屋所有人，但现实情况往往比理论定义要复杂很多，实际征收时，房产税不由房屋所有者缴纳的情况不在少数。

许多企业在租赁房屋时，通常会在合同中明确贵规定和出租方签订房屋租赁合同中出租房屋涉及到的税费问题。默认情况下，房产税是有房屋所有人承担，但双方可以协商到底由哪一方负责缴纳。

有句话说的好“羊毛出在羊身上”。出租方能以低于市场价格的租金出租房屋给企业，其中的税费一般都会言明由承租方承担，这种情况下，就算是房东给租户减免了房租，若不享受房产税减免优惠，这部分房产税大概率不会由房东自己掏钱来缴纳，租户需要缴纳这部分税款。

既然确定了由出租房来承担房产税，部分租户又有疑问，租户承担的房产税是按照每月的租金收入缴纳还是按照房产余值缴纳房产税呢?标准是不是可以由承租方自己决定呢?我们可以参考一般情况下，租户房屋给承租方免租期间房产税的处理方式来计算。

根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

也就是说，在减免房租不减免房产税的前提下，需要按照房产余值缴纳房产税。***设房子原价是100万元，当地税务局核定扣除比例为20%，一个月需要缴纳的房产税就是100*(1-20%)*12%=9.6万元。具体由哪一方来缴纳税款，由双方在新签订的免租合同中协商确定，没有规定的，由房产所有人也就是房东来承担。

那企业能这样做吗?我想大多数企业还是会主动来承担这部分税款的。房屋租金减免本身就不是一项义务，好房东都减免了租金，总不能还让房东掏钱来缴纳税款吧?所以，最终承担者必然是还由企业来承担，相对于房租，房产税已经很少了。当然，房租能减免的企业，一般都覆盖在这次疫情房产税减免范围内，毕竟，对于这种牺牲小利成全他人的行为，一直都是我国在推崇的大德行为。

到此，以上就是小编对于重庆地方税务局持续加强税收执法，维护税收秩序稳定的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆地方税务局持续加强税收执法，维护税收秩序稳定的2点解答对大家有用。