重庆市地方税务局网：智慧办税，让纳税人畅享便利，重庆地方税务局网上办税大厅

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公司首次申报个人所得税流程？

(一)个人直接到税务机关申报

纳税人直接到主管税务机关申报，按以下三种不同情况区分申报流程：

1、申报无征税、补税、退税、抵税

该申报流程适用于纳税人在纳税年度内已足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人只需要办理申报事宜，不需要另行办理征税、补税、退税、抵税等事宜。

第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》或是从重庆市地方税务局网站下载。

第二步 纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。

第三步 纳税人直接将申报表、***件复印件提交给主管税务机关办税服务厅。

第四步 纳税人留存一份申报表备查。

2、申报征税、补税

该申报流程适用于纳税人在纳税年度内没有足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人还需要办理征税、补税事宜。

第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》或是从重庆市地方税务局网站下载。

第二步 纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。

第三步 纳税人直接将申报表、***件复印件提交给主管税务机关办税服务厅。

第四步 纳税人执税务机关开具的税收缴款书缴纳税款。

第五步 纳税人留存一份申报表备查。

3、申报退税、抵税

该申报流程适用于纳税人在纳税年度内多缴个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人可选择申请当期退税或是申请多缴税金留作下期缴纳个人所得税时抵减。

第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》或是从重庆市地方税务局网站下载。

第二步 纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。

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房产税怎么申报？

房产税申报表》，需要2份。

自用房地产应提交《从价计征房产税税源明细表》复印件2份，房地产权属证书(房产证、土地使用权证)、购房合同、***等资料原件及复印件1份。首次申报或房地产信息变更时提交

如需减税或免税，应提交一份《房产税减免税明细申报表》。

处理时间限制

如果信息完整、符合法定形式、内容完整，税务机关受理后将立即进行结算。

有关注意事项

财产税由财产所有者支付。房屋产权属于全民所有，由管理单位支付。产权抵押的，由抵押权人支付。产权人或抵押权人不在产权所在地，或产权未确定，租金争议未解决的，由产权保管人或使用人支付。

纳税人在纳税期间没有应纳税款的，还应当按照规定申报纳税。享受减免税待遇的纳税人，应当在减免税期间按照有关规定申报纳税。

税务服务大厅地址和电子税务局网站可在省级税务机关门户网站查询或拨打12366税务服务热线查询。

扩展知识：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，***院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

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