重庆市地方税务局网：助力纳税服务现代化升级，重庆市税务工作会议

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重庆市电子税务局网上申报流程？

第一步：登陆重庆市电子税务局，选择“我要办税”—“税费申报及缴纳”—“扣缴企业所得税申报”，系统根据纳税人企业所得税认定信息自动选择相应报表。

第二步：打开该功能后，系统自动初始化纳税人基本信息。

第三步：扣缴义务人类型根据实际情况自行选择。选择指定扣缴或法定源泉扣缴，均会弹出相应的合同备案信息。可自行新增。扣缴义务人类型根据实际情况自行选择

第四步：选择扣缴义务人类型后，系统自动将相关信息带入主表。选择扣缴义务人类型

第五步：手工录入必填部分数据。第

六步：如对数据仍有疑虑，可点击暂存按钮，将数据暂存，再次打开该功能可提取暂存数据。 数据填写无误后，点击申报按钮，提示申报成功，申报成功后，可导出及打印报表信息。

重庆市康德实业（集团）有限公司介绍？

简介：重庆市康德实业（集团）有限公司始创于19***年，2004年发展为以房地产开发（国家一级资质）、五星级酒店、资产管理、园林景观、海外投资、物业管理（国家一级资质）、体育产业为一体的大型综合性企业集团。注册资本1.6亿元人民币，总资产逾100亿元，总开发量500余万方，近五年来纳税10亿，现有员工2000多人，法定代表人卢朝康先生。 法定代表人：卢朝康 成立时间：19***-03-04 注册资本：15000万人民币 工商注册号：500103000015250 企业类型：有限责任公司 公司地址：重庆市渝中区医学院路9号3-1

重庆调整房产税起征点，对此你怎么看？

前些年重庆和上海就被列为全国房地产税的试点城市，经过这些年也没有形成一套完整的纳税征收方案。19年重庆把高档住宅的衡量标准在18年的基础上单价提高了两千多，实际上，单价的提高是针对房价上涨幅度所做的必要调整，不是全面的反映高档住宅的唯一标准。比如，地段好，多年房龄的价格也不一定比这个低，就拿重点学校的学区房来说，房龄几十年了，售价也许还要高于这个价。这几年房价就和过山车一样涨幅很大，普通住房的价格在短时间内也有超过既定标准的可能。既使是高档住房，如果这套房子是倾其所有，是改善居住环境的唯一住房，既使单价超过了标准，也不应该征税。高档住房征税标准的制定和高档住房需征税要分清，一定要体现出该住房是真正意义上的高档，具体细则一定要制定全面，实施的时候让缴税的心服口服，如果还有不同的声音，就要看看那些条款应该完善，这样征的税才具公平性。

对于房地产税起征点调整，这只是对2018年房价大幅上涨的一个正常的调节，不必过多的看重，更不要被中介忽悠，相反起征点建面1万7千多的高档住房，反而会成为调节房价的一个重要手段，因为重庆现在建面在1万7以上的新房和二手房太多了，如果买家买入，就会考虑房产税的问题，从而成为影响购买的一个关键因素。因此，2019年起征点调高只是对2018年房价过快上涨的一个正常反映，并不代表2019年房价会大幅上涨～～～

房产税起征点涨幅还是与重庆市场相对应的，重庆仅有渝中区的月度成交均价高于17630元/㎡；具体情况如下：

1、根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数来看：近一年重庆新建商品住宅的价格环比介于0.3%~1.8%之间小幅上升，但同比普遍在8%以上，具体情况如下：

2、从克尔瑞监测数据来看：2018年重庆年成交均价为11271元/㎡，环比增长22.17%。近五年具体成交量价数据如下：

3、从全年月度均价走势来看：下半年受全国政策影响，市场开始降温，购房者趋于理性，导致价格出现轻微的上下震荡。具体走势情况如下：

4、从区域成交均价来看：渝中区从年初的20232元/㎡到年尾的27398元/㎡整体上涨35.4%，涨幅最大；且也是唯一 一个月度成交均价超过重庆高档住房房产税起征点的区域。具体各区成交均价走势如下：

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