房产税计税依据,房产税计税依据包括契税吗

本文目录一览：

• 1、房产税征收的依据是什么
• 2、房产税如何征收?计税依据及计算方法介绍
• 3、房产税的计税依据有哪些

房产税征收的依据是什么

1、法律主观：房产税的计税依据： 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

2、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。

3、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。是***针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。

房产税如何征收?计税依据及计算方法介绍

1、房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

2、房产税的税率算法：按照规定，房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 2%；从租计征的税率为12%。房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

3、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

4、如何计算房产税从价计征房产税。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。房产税***用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1．2％。从租计征房产税。

5、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。

6、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。（2）房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。（3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

房产税的计税依据有哪些

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。（1）从价计征。

从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。

房产税计税依据是什么房产税计税依据是什么房产税计税依据是主要有两种，从价计征和从租计征。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。（1）房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。