上海市税务局网站：让纳税更简便，更高效，上海市税务局网厅

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上海卖房纳税政策变了吗？

上海市房地产税收新政在2021年1月1日正式实施，对于个人出售房屋的税率进行了调整。个人出售住房的所得税税率从之前的1%调整为3%，但对于个人出售的唯一自有住房，在满足一定条件的情况下可以免征个人所得税。此外，对于非自有住房的房产出售，税率也有所调整。总体来说，上海卖房纳税政策有所变化，需要关注相关政策调整以及条件限制。

上海核定征收取消了吗？

到2023年，尽管上海众多企业仍然有核定征收的需求，却不能在上海地区享受税收扶持了，各行各业都选择以什么样的方式解决自身企业的税收问题呢，其实上海之所以全面取消核定征收，其中原因之一在于经济发展不平衡，如果企业纷纷入驻上海园区，那其他地方的税源就会越来越少，从而造成地方经济活力流失。

上海各区的税务返点情况？

关于上海税收返点的情况，一般只有郊区会有返税的，像崇明最高可以有40%，金山和奉贤也差不多，同时这些区里面每个园区的返税情况也存在一定的区别，具体要看你在哪个园区了和税务局了，而对于市区，一般都是没有返税的。

上海的个税到底是怎么算的？

应纳税所得额=月工资薪金收入-社保费、住房公积金 应纳个人所得税税额=（应纳税所得额－扣除标准）*适用税率-速算扣除数 扣除标准1600元/月（2008年3月1日起调高为2000元） 不超过500元的，税率5%，速算扣除数为0； 超过500元至2000元的部分，税率10%，速算扣除数为25 超过2000元至5000元的部分，税率15%，速算扣除数为125 超过5000元至20000元的部分，税率20%，速算扣除数为375 超过20000元至40000元的部分，税率25%，速算扣除数为1375 超过40000元至60000元的部分，税率30%，速算扣除数为3375 超过60000元至80000元的部分，税率35%，速算扣除数为6375 超过80000元至100000元的部分，税率40%，速算扣除数为10375 超过100000元的部分，税率45%，速算扣除数为15375

石油和高速路宣布亏损之后，烟草也宣布亏损，垄断暴利企业怎么了？

2019年中，烟草行业亏损22.8亿元。

2020年有所好转，亏损4.3亿元。

而且不止石油，高速，烟草亏损。

最新消息，国家电网也亏损……

那么是不是可以认为这些垄断的国有企业，全都处于亏损状态了？

究竟问题出在哪儿，众说纷纭。

反正人家是不肯给出一个字的解释，你猜也是白猜。

我记得做小卖部的朋友跟我说，什么都可以不卖就是不能没有烟可以卖。

只要有烟可以卖，就足以养活一家小卖部。

甚至可以保证这个小卖部每个月收入8000元到1万元。

可见烟草并可以不挣钱。

我国的烟民至少有3.5亿人，这就意味着每4个人中就有一个人是吸烟的。

如此大的基数，烟草怎么会亏损到如此地步？

金政委曾经说过，每年光烟草的利税就足以承担中国的国防开支。

那么由这句话上来看，是否可以找到答案？

是烟草承担的税收太高了吗？

民间有这么一句话，是这样说的：“烟枪养钢枪”。

据《中商情报网》的数据报道，仅仅是烟草业的税利就占了我国税利的1/9。

2015年，烟草行业实现了税利11436亿元。

上缴财政总额达到了10950亿元。

国企的钱是***投资的，多交税理所当然。

***的钱主要来自于国有资产的收益和国民税收。

那是全体人民的钱。

***进行投资的目的也是希望人民的钱能在市场中能赚回更多的钱。

赚的钱不论多少都是为提高人民生活水平和***服务的。

这才是人民***在经济金融营运上的本质。

当我们明白这一点后就不难明白国企亏损不必大惊小怪。

多年以来中国行业纳税板上，烟草行业都是第一位。

其次是石油化工行业。

这个格局短时间内不太可能发生改变。

比如2014上海烟草集团纳税776.13亿元，占上海市工业纳税百强税收额的45.5%，远超2-10名总和。

烟草大省云南更是如此。

“十二五”云南省烟草产业创造的增加值约为8880亿元，占全省GDP的13.8%，平均每年1176亿，每天3.2亿。

2015年云南省纳税百强企业前20强有15家是烟草企业。

可见烟草的确是暴利，但是烟草所获取的利润确实是大部分都贡献给了中国的发展。

当然也不可否认其亏损，有其内部经营手段的问题以及一些内部众所周知的问题。

国企亏损亏的是每一个“人民”个体。

比如投入国企的钱可以用在扶贫上，公用事业上，老百姓的***上。

你老亏，老百姓得的就少。

这直接牵涉到每一个人民个体的利益。

解决亏损无非是两个办法开源或是节流。

从开源的方面来说，最近市面上的低价烟已经越来越少了，可见烟草的价格有可能会上涨。

至于节流这方面，只能他们自己下功夫了。

节流做不好，再开多少源也是会干涸的。

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