上海市税务局网站：助你轻松缴纳税费，上海交税怎么交

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上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所应该支付的税费如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征收。

5、契税：商铺应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

卖家支付税费如下：

1、税费：3元/平方米*建筑面积。

2、印花税：从2009年至今暂免征收。

3、土地税：可提供上海购房票据的，土地税＝［转让收入-购房票据价格（每年加计5％）-有关税金］×适用税率。不能提供购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。

4、个人所得税：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

5、营业税及附加税：税率5.6%， 卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。）

2021上海卖房满五唯一需要交什么费用？

房屋在购买五年内需要交纳总房款的：

营业税：5.5%

契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）

印花税：0.1%（买卖双方各0.05%）

另+5元贴房产证上

个人所得税：1%或差价的20%

土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）

如果购买的商品房是标准价、优惠价、***房标准价：

每平米补63元优惠价

每平米补63元***

每平米补9元 （土地出让金）

个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！

营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元！

上海学龄前儿童医保怎么缴费？

在购买上海市儿童医疗保险时，必须是具有上海户籍的中小学生和婴幼儿，才能在上海登记参加城乡居民基本医疗保险。一般缴费标准为每人每年1450元，其中个人缴费110元。

在校儿童：如果孩子在学校或幼儿园，那么孩子的医生医疗保险可以由所在学校或幼儿园统一办理，代收个人缴费；非在校儿童：如果孩子不上学校或幼儿园，那么由妈妈和爸爸本人，和爸爸妈妈可以到最近的街道或镇社区事务受理中心医疗保险服务点为孩子办理医疗保险缴费。

若是购买上海市的商业儿童医疗保险，则需要去当地的保险公司进行咨询或者在保险公司***上进行咨询和购买。

　二、购买时间是什么时候？

上海给孩子办理医疗保险，缴费时间已经确定，具体的时间为11月14日到12月25日，如果你家的孩子之前没有办理少儿医保的话，那么等到11月份就可以为孩子办理了。

儿童商业医疗保险的购买时间是没有固定的，随时去都可以进行购买，只要符合参保条件。要是需要进行续保的话就需要根据合同的约定去进行缴费。

三、儿童医疗保险网上怎么缴费？

1、通过支付宝里面的社保缴费系统缴费，需要注意的是该方式并非所有城市都开放；

2、携带社会保障卡前往市区街道社会保险服务机构进行缴费；

3、携带社会保障卡和现金前往就近银行进行现金缴纳，通过该方式进行缴费时要提前了解清楚支持缴费的银行有哪些，以免白跑一趟。

到此，以上就是小编对于上海市税务局网站：助你轻松缴纳税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市税务局网站：助你轻松缴纳税费的3点解答对大家有用。