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为什么买二手房个税买家出
买家交个税的原因 政策规定：根据国家税收政策和相关法律法规规定，个人在购买房产时需要支付个人所得税，这是一种个人财产所得税。个税作为一种税收的形式，通过对个人的工资、薪金所得以及劳务报酬所得进行征收，进而实现国家税收的收入。
买二手房个税买家出的原因有两个，一是买房之前，没有和卖家谈好，各自付各自的税。二是中介公司为了自己省事，让房主直接报一个总价，那样的话房主就会把税费直接加到房款里，买家看似价格便宜了，其实羊毛出在羊身上，什么费用都是买家出的。
在二手房交易中，买家承担个税是一个常见的现象，这背后有两点主要原因：首先，交易过程中如果没有在一开始就与卖家明确约定税费分担，往往遵循的是“谁受益，谁承担”的原则。由于买家购买房产，享受房产增值和居住权益，因此个税主要由买家承担，卖家通过提高房价来平衡这部分成本。
按照我国的相关规定，在二手房的买卖过程当中，出现的个人所得税是由卖方缴纳，但很多时候卖方将个人所得税添加在房款当中，很多时候成为由买方承担。交易的二手房，如果发证时间超过5年，并且是家庭的唯一住房，可以免征个人所得税，除了所得税之外，在交易时还包括有契税，印花税，营业税等等。
经过查询和咨询，我得知，购买二手房需要交纳个人所得税是合法的。这是因为在购买房产时，买卖双方都需要向税务部门缴纳一定数额的税款。而对于购买二手房的买家而言，个人所得税是其中一个必须缴纳的税种。那么，为什么要缴纳个人所得税呢？首先，个人所得税是按照个人所得额计算并缴纳的一种税款。
财务中介公司故意给我公司报非常高的个人所得税,怎么办
1、可以与财务中介公司协商，投诉，法律诉讼。与财务中介公司协商：与财务中介公司进行协商，说明情况并寻求解决方案。投诉：对财务中介公司的行为感到不满意，可以向税务机关投诉，以确保合法权益受到保护。法律诉讼：如果协商未能解决问题，可以向税务机关提***讼，以维护自己的合法权益。
2、劳务***属于地税局，个人或者用人单位可以带好***和该笔劳务的合同到公司所属地的地税局大厅开票。另视金额起征点附征个人所得税，最后所交的劳务***的税率大概是0705%。带个人***明、与接受劳务单位签订的合同（或接受劳务单位的证明）、足额税款直接到地税服务大厅开具。
3、日后税务局如果查出企业所得税申报有误，导致公司被处罚，该公司可以找代理记账公司赔偿，前提责任在于代理记账公司财务失职，而不是公司故意隐瞒导致报税错误。现在代理记账公司鱼龙混杂，它们由于招不到专业的会计，只能让一些刚毕业的学生来做账，这种服务质量难免会导致出错。
4、等待一段时间：如果是时间差问题，只需要等待一段时间，通常不会超过一个月，就能在查询结果中看到最新的个人所得税缴纳记录。联系公司财务：如果确定中介已经扣了个人所得税，但是在查询时并没有看到缴纳记录，可以先尝试联系中介，了解是否有漏报或者迟报的情况。
5、中介公司在协助买卖双方完成交易过程中，需要向税务部门报告交易信息。如果买家没有缴纳个人所得税，就会被视为违法行为，可能会受到税务部门的处罚。在了解了购买二手房需要缴纳个人所得税的原因后，我开始思考如何准确地缴纳税款。首先，我需要确认个人所得税的计算标准和税率。
6、居间人促成一笔业务成功，获得了几百万到上千万的大额居间服务费（中介费/佣金），如果按照劳务报酬所得计算，则会面临20%~40%的个人所得税税率，汇算清缴时，高达45%的边际个税不可谓不肉疼。
中介忽悠买房人交个人所得税
在此情况之下，购房税费原则上应由出售方承担。若双方合同并未详细约定税费负担事宜，则应依照合同约定。如合同明确约定税费由购买者负责，则购买者应履行相应义务，此举既遵循了法律法规，也符合双方合同的约定。
法律主观：二手房交易 如何缴纳 个人所得税 按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
根据规定，当个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。中介将这一类房屋冠以“免税房”，但其实，这类房屋有可能只是免交20%的个人所得税。免税房真的免税吗？一些购房者在中介处买的房子，曾经说好的免税，可是等到签约的时候，才被告知还需要缴纳营业税。
你买二手房主要涉及到契税或者是卖方要求你交他的增值税跟个人所得税，这些都并没有上涨，所以不用担心，你只是被中介忽悠了，以为9月1号契税这些上涨，其实跟以前一样，并没有变动，所以你正常过户交税就可以，不用担心。
确认中介费 通常都是默认买方付中介费的，但是一些小中介也会有买卖双方各付一半的情况。以前我闺蜜买房，中介一直跟她说的是中介费全部由我朋友出，闺蜜觉得市场都这样就没有多想。最后签合同时也没多看，直到后来和房东说起这事，才发现房东那边也交了中介费。
被中介坑了个人所得税
1、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。
2、在此情况之下，购房税费原则上应由出售方承担。若双方合同并未详细约定税费负担事宜，则应依照合同约定。如合同明确约定税费由购买者负责，则购买者应履行相应义务，此举既遵循了法律法规，也符合双方合同的约定。
3、估计税局是按照《税收征收管理法》第六十三条规定，确定卖家虚***申报，按偷税进行的追缴税款。结合《税收征收管理法》第三十二条规定，按日万分之五的标准，追征的滞纳金。但根据《税收征收管理法》第八十六条规定，因本案在五年内未被发现的，不给予行政处罚。即本案的损失就是共计24万余元的税款和滞纳金。
4、本来应该是免税的，结果中介点错系统，造成多缴税款，是可以退税的。出现这种情况，个人（出售方）或者中介应当携带相关证明是满五唯一的凭证原件，向主管税务机关申请退税。既然是缴错了税，就一定是可以更正的。特别是目前降税减费的大环境下，对于多缴税款，税务机关都会积极受理办理的。
5、没可能，因为个税是税务局计算和征收的。你申报的是认可的，想修改和退税的可能性几乎为0。只能说按照合同要求中介索赔，前提是合同有约定，其次你有证据证明中介有过错。
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