土地增值税最新政策-土地增值税最新优惠政策

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• 1、土地增值税清算管理规程

土地增值税清算管理规程

1、土地增值税清算程序凡符合应办理土地增值税清算条件的纳税人，应在90日内向主管地方税务机关提出清算税款申请，并据实填写《土地增值税清算申请表》，经主管地方税务机关核准后，即可办理竣工清算税款手续。

2、对于符合本规程第十条规定税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算；对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。

3、土地增值税的清算流程：当项目符合清算条件时，向税局申请清算；先做一个测算；找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。

4、土地增值税清算的方法（一）土地增值税的计征方式分核实征收、核定征收两种。有合同、***的“核实征税”无合同***的“核定征税”（二）包括预征制和清算制。核定就是固定一个率，除非特殊情况不做清算。