城镇土地使用税(城镇土地使用税的纳税义务发生时间)

本文目录一览：

• 1、城镇土地使用税和房产税都要交吗
• 2、土地使用税和城镇土地使用税的区别
• 3、城镇土地使用税按月计算吗
• 4、城镇土地使用税怎么计算公式
• 5、城镇土地使用税税率
• 6、纳税人新征用的耕地与非耕地分别何时缴纳城镇土地使用税?

城镇土地使用税和房产税都要交吗

1、拥有房屋所有权的就需要交房产税，拥有土地使用权的就需要交城镇土地使用税，基本上大多数的公民和企业都是房产税和土地使用税的征收对象。

2、【法律分析】：房产税不用每年交，土地使用税每年都要交。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

3、自有营业性房产的情况下，缴纳房产税的同时也需要缴纳城镇土地使用税的。现在为了调控房产有些城房自有住房也需缴纳房产税。一般情况下自有非营业性的住房所占用的土地，现在国家没有征收土地使用税。

土地使用税和城镇土地使用税的区别

土地税与土地使用税的区别，具体如下：概念不同。

没区别，土地使用税就是城镇土地使用税 城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。（一）纳税人 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。

城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有 土地使用权 的单位和个人征收的一种税。

由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

城镇土地使用税按月计算吗

1、其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，详细请咨询所在地地方税务局。

2、其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市5元至30元；中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。

3、城镇 土地使用税 按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。

4、法律主观：应税土地的纳税人每年都要交城镇 土地使用税 的。

城镇土地使用税怎么计算公式

法律分析：计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市5元至30元；中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。

城镇土地使用税的计算公式：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。纳税人实际占用的土地面积标准：由省、自治区、直辖市人民***确定的单位组织测定土地面积的：以测定面积为准。

城镇土地使用税是按土地面积或建筑物面积计算的一种税。计算公式为： 城镇土地使用税 = 土地/建筑物面积 × 土地/建筑物使用税率×基数。

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

城镇土地使用税税率

1、根据《城镇土地使用税法》，城镇土地使用税是按照土地面积和税率计算的，税率由省、自治区、直辖市人民***规定，不超过3%。

2、法律分析：征收标准：城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

3、城镇土地使用税***用定额税率计征，大城市的定额税率为5元至30元、中等城市的定额税率为2元至24元；小城市的定额税率为0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区的定额税率为0.6元至12元。

4、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税一般税率为3%~5%不等。具体税率参照土地性质和土地位置的情况而定，如城市中心商业区的土地使用税率较高，最高可达到12%。

5、法律分析：根据《土地使用税》的征收标准：城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

纳税人新征用的耕地与非耕地分别何时缴纳城镇土地使用税?

1、一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

2、由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。

3、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。